这家酿酒厂和葡萄园资产位于华盛顿州东南部帕斯科（Pasco）西北约23英里。酿酒厂设施的物理地址是华盛顿州帕斯科的格伦伍德路1081号，整个资产都在新批准的白色虚张声势美国葡萄种植区内，这是哥伦比亚山谷瓦利瓦利瓦利（Ava）的子销售。该物业的销售包括种植的葡萄园，零售品尝室空间，葡萄酒生产区，桶存储设施，设备商店，主要商店/住宅以及两个农场员工房屋。如果需要，可以单独购买葡萄酒生产设备，耕作设备和现有库存。

根据富兰克林县评估师，该资产包括四个具有141.4 +/-总契据英亩的税收包裹，另外还有8.0 +/-英亩，卖方拥有葡萄藤，但基础的英亩土地归华盛顿州自然资源部（DNR）。目前正在与DNR在这些英亩的土地上进行谈判。总共有122.1 +/-种植的成熟葡萄藤，目前正在生产多种葡萄。其余的契据英亩由约5.9英亩的灌溉水，建筑工地，道路，牧场和停车场组成。

除了其在白色虚张声势AVA中的位置外，该葡萄园的一个显着特征是其作为低输入葡萄栽培和植物（Live）葡萄园的认证。实时生产的葡萄酒已获得独立认证，可以符合太平洋西北部的环境和社会负责葡萄酒的最先进的国际标准。Live是葡萄酒界最受尊敬的可持续发展计划之一，其成员必须每年完成一系列的报告要求，以记录其符合葡萄园和酿酒厂的现场标准的遵守情况。

根据USDA自然资源保护服务，该区域的海拔高度从约750英尺到925英尺，该地区的年降雨量平均每年7到8英寸。该物业上的土壤主要由Sagehill非常细的沙质壤土和皇家细砂壤土组成，在整个种植的葡萄园中，山坡温和0％至10％。包括的灌溉水权通过南哥伦比亚盆地灌溉区获取，该物业位于已还清的街区内。根据富兰克林县规划部门，该物业位于农业生产区（AP-20）内，最小包裹尺寸为20英亩。