湖县16000英亩的计划度假胜地的法院裁决正在等待

一项针对克利尔湖(Clear Lake)和纳帕谷(Napa Valley)之间计划建设的1.6万英亩(约合1.6万公顷)超豪华度假村的法律挑战，可能将于下个月提交湖县高等法院(Lake County Superior Court)的裁决。

11月3日，法官j·大卫·马卡姆(J. David Markham)表示，他计划在12月10日之后就生物多样性中心(Center for Biological Diversity)对Lake County和开发商Lotusland Investment Holdings提起的诉讼做出裁决，该诉讼涉及2020年7月批准米德尔敦附近的Guenoc Valley项目。州总检察长办公室以野火风险为由，采取了前所未有的措施支持对该项目的诉讼。

在旧金山和香港的荷兰兰州购买该物业，距离卡利斯托加北部29号高速公路，距离监事董事会董事会批准。根据环境影响报告，批准允许五个“精品”综合体，共有450个房费，1,400个庄园住房卧室，500个房地产别墅。目标是在十年内建造它。

在10月29日的听证会上，Lotusland律师乔纳森·巴斯(Jonathan Bass)将提起诉讼的团体描述为针对该项目的“外部挑剔者”，11月3日，生物多样性中心(Center for Biological Diversity)的一名律师对此表示反对。

11月3日，生物多样性中心(Center for Biological Diversity)的律师彼得·布罗德里克(Peter Broderick)对法官说，“所以这种‘外部挑剔者’的说法可能很有说服力，但在这里是错误的。”他指出，该组织和州总检察长办公室提交了对野火风险的担忧，因为该项目的环境项目正在整合。

Broderick说，诸如重新设计度假村的道路以符合州消防安全要求、确定场地外的用水以及降低火灾风险的牲畜放牧细节等问题，不应在项目批准后再做决定。

“但所有这些都为时已晚，因为证明eir并批准项目是在这里没有回报的观点，”布罗德里克说。

莱克县法律顾问安妮塔·格兰特告诉法官，该地区知道什么地方有可能发生野火。

格兰特告诉法官:“莱克县的居民比许多人更清楚野火造成的破坏到底意味着什么——火焰以难以置信的速度向远处蔓延，田野和森林被淹没。”“所以没人需要告诉莱克县野火的事。湖县绝不会不考虑这里任何开发项目的野火风险。这就是为什么这个项目是县非常推荐的原因之一，因为这里的野火缓解是巨大的。”

她指出，该项目的野火预防计划包括电气线路的地下接地，林地燃料的管理，所有住宅和商业建筑周围的强制防御空间，消火栓网络，外部消防洒水装置洒水装置安装在包括私人住宅在内的所有建筑上，一个新的消防站，100英尺的火灾沿着所有的道路蔓延，紧急通信系统和火灾探测技术遍布整个物业。

“这是千真万确的，没有万能的野火预防方法。但是拒绝发展并不是解决问题的答案。

她指出，萨克拉门托最近立法限制或禁止在火灾高危地区开发住宅。

“与大多数加利福尼亚州大多数，大多数整个州都有一个高火灾风险区域，发展不能简单地停下来，”格兰特说。

马尔姆专门要求澄清项目环境文件如何从当地专家确定度假村可以在半小时内撤离。该问题的申请将于11月19日县和开发商到达12月7日。

格兰特说，该县认为，在平衡野火风险时，度假村的经济“乘数效应”是压倒一切的考虑因素。该度假村将雇用300人，还需要大约700个建筑工作。

“这将为县外地区带来就业机会，带来经济活力。该项目将从经济增长中刺激间接的二次经济发展，比如对住房、学校、购物、娱乐和旅游的区域基础设施的需求。”格兰特说，他指出农业旅游是该县中央规划文件的重点。

杰夫·奎肯布什(Jeff Quackenbush)报道葡萄酒、建筑和房地产。在《商业杂志》出版之前，他为旧金山海湾城市新闻社撰稿。他拥有瓦拉瓦拉大学的学位。请拨打jquackenbush@busjrnl.com或707-521-4256联系他。